物业费不交是不是有滞纳金主要取决于业主与物业公司签订的《物业服务合同》中的约定：
合同有约定
假如合同中明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金的条约，并且详细说明了滞纳金的比率或计算办法，那样物业公司有权依据合同条约收取滞纳金。比如，合同中约定滞纳金为每天应缴物业费的千分之五，业主逾期未交物业费，物业公司就可按此标准收取滞纳金。
合同未约定
若合同中并无任何关于滞纳金事情的规定，物业公司则无权擅自收取有关成本。但假如因业主拖欠物业费给物业公司导致了实质损失，物业公司可依据《民法典》的有关规定，需要业主赔偿损失，但此时的赔偿并不是以滞纳金的形式出现。
假如业主觉得物业公司收取的滞纳金过高或不合理，可以与物业公司协商，协商不成的，业主可以向法院提起诉讼，请求法院减免滞纳金。
